La Réglementation Thermique 2012, ou RT 2012, s’applique à tout nouveau permis de construire déposé depuis le 01/01/2013 mais il existe des spécificités !
1. Bâtiments concernés par la RT2012
La Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) concerne tous types de projets en lien avec la construction d’une partie ou toutes parties d’un des bâtiments suivants :
Bâtiment à usage d’habitation (maison individuelle…)
Bureau
Établissement d’accueil de la petite enfance
Bâtiment d’enseignement primaire et secondaire
Bâtiment universitaire d’enseignement et de recherche
Hôtel
Restaurant
Commerce
Gymnase ou salle de sports, y compris vestiaires
Établissement de santé
Établissement d’hébergement pour personnes âgées ou un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes
Aérogares
Tribunal ou un palais de justice
Bâtiment à usage industriel et artisanal
En fonction du projet de construction et qu’il s’agisse d’un agrandissement, d’une construction de garage, de piscine ou d’une reconstruction de bâtiment à l’identique, la nature de l’autorisation peut varier.
1. Exceptions à la RT2012
Tous les projets de construction ne rentrent pas dans le cadre de la RT 2012. Parmi eux, on retrouve les cas suivants :
Construction provisoire prévue pour une durée d’utilisation de moins de 2 ans
Bâtiment ou parties de bâtiments dont la température normale d’utilisation est inférieure ou égale à 12°C
Bâtiment agricole ou d’élevage
Bâtiment ou parties de bâtiment destinés à rester ouverts sur l’extérieur en fonctionnement habituel
Bâtiment ou parties de bâtiment qui, en raison de contraintes spécifiques liées à leur usage, doivent garantir des conditions particulières de température, d’hygrométrie ou de qualité de l’air, et nécessitant de ce fait des règles particulières
Bâtiment ou parties de bâtiment chauffés ou refroidis pour un usage dédié à un procédé industriel
Bâtiment situé dans les départements d’outre-mer
Article R111-22 du Code de la Construction et de l’Habitation & art. 1 de l’arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments